Le recours par excellence pour diminuer les frais de notaire sur l’acquisition d’un bien immobilier reste la déduction du prix des meubles. Les mobiliers éligibles à l’opération doivent être facilement démontables et amovibles. Les tables, lits et chaises répondent à ces critères. En revanche, si le mobilier est fixé à l’immeuble depuis sa construction, il n’est pas déductible. Il s’agit de la cheminée, de la baignoire de même que de la bibliothèque incorporée. En ce qui concerne la démarche à suivre, le vendeur doit établir la liste des meubles et renseigner sur leur valeur. Ladite liste se fait sur le compromis de vente à transmettre au notaire pour finalisation.
Fiscalité
Ce qu’il faut comprendre de l’investissement Pinel à Marseille
Grâce à un plan d’urbanisme solide et à une demande de loyers accrue due au grand nombre d’étudiants, de nombreux quartiers de Marseille sont actuellement en plein essor. En choisissant des logements conformes au système Pinel Marseille, l’investissement locatif sera à terme un facteur important de réduction de l’impôt sur le revenu.
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